Matr.nr.703 Odense bygrunde februar 2011.
Filosofgangen 34-144.
Sammenskrevne
V E D T Æ G T E R
For
”Ejerforeningen Filosofparken”
Der gøres opmærksom på, at nedenstående er en sammenskrevet version af de tinglyste vedtægter med allonger.
Det skal endvidere gøres opmærksom på, at I tilfælde af eventuelle fejl i sammenskrivningen er det de tinglyste vedtægter der er gældende.
§ 1 Navn, hjemsted og formål:
1.1 Foreningens navn er ”Ejerforeningen Filosofparken”.
1.2 Foreningens hjemsted er Odense kommune
1.3 Foreningens formål er at varetage de fælles anliggender for ejerlejlighederne i ejendommen
matr.nr. 703 Odense bygrunde.
§ 2 Medlemmerne, herunder ejerskifte:
2.1 Medlemmer af foreningen er samtlige ejere af ejerlejligheder under matr. nr. 703 Odense
bygrunde. Samtlige ejere er pligtige at være medlem af ejerforeningen.
2.2 Såfremt en ejerlejlighed ejes af 2 eller flere personer, har disse i forening de en eneejer
påhvilende rettigheder og forpligtelser, og stemmeretten udøves overfor foreningen af én person
ifølge fuldmagt. Sålænge foreningen ikke har fået navnet på den stemmebefuldmægtigede, bortses
fra den til den pågældende ejerlejlighed hørende stemmeret.
2.3 Medlemsskabet indtræder, når endelig handel om en ejerlejlighed er afsluttet.
2.4 Meddelelse om ejerlejlighedens overdragelse skal ske senest 3 uger efter handelens
afslutning (slutsedlens underskrift) til foreningens administrator af køber og sælger.
2.5 Ved ejerskifte overgår alle de den oprindelige ejer påhvilende forpligtelser og rettigheder, herunder
også retten til anpart efter fordelingstal i foreningens evt. formue og grundfond til den nye ejer. Den
nye ejer hæfter for alle den tidligere ejer påhvilende forpligtelser overfor foreningen hidrørende fra
tiden før hans overtagelse af ejerlejligheden.
2.6 Indtil samtlige ejerlejligheder er solgt, er Boligfonden Bikuben medlem af foreningen med en
anpart svarende til de endnu ikke solgte ejerlejligheders samlede fordelingstal.
§ 3 Fordelingstal:
3.1 Rettigheder og forpligtelser fordeles mellem medlemmerne i overensstemmelse med de i
vedhæftede fortegnelse anførte fordelingstal.
3.2 Ejerlejlighederne:
Nr. 28, beliggende Filosofgangen 62, 1.th., nr. 30, Filosofgangen 62, 2. th.,
nr. 56, Filosofgangen 88, 1. th., nr. 58, Filosofgangen 88, 2. th.,
nr. 93, Filosofgangen 122, 1. th., nr. 95, Filosofgangen 122, 2. th., 5000 Odense C.,
kan alle udstykkes i 2 lejligheder, således at det samlede antal lejligheder i stedet for 106 bliver 112.
3.3 Sker denne udstykning, fordeles fordelingstallet for den udstykkede lejlighed på de
nyudstykkede lejligheder, således at fordelingstallene for samtlige øvrige lejligheder forbliver uændrede.
§ 4 Udgået.
§ 5 Depotrum, parkering og terrasser:
5.1 Til hver ejerlejlighed hører brugsretten til et depotrum med samme nummer
som ejerlejlighedsnummeret.
Andre rum eller gange må ikke benyttes.
5.2 De på ejendommen anlagte parkeringspladser må alene anvendes til parkering af
personbiler.
Ejerforeningen kan lade opføre carporte på parkeringspladserne langs Sdr. Boulevard til udlejning
til foreningens medlemmer. Parkeringspladserne må ikke udlånes eller udlejes til brugere
udenfor ejendommen.
5.3 Ejerne af stuelejligheder i blok 1 har enebrugsret til det umiddelbart foran lejlighederne beliggende
areal, på udstykningstegningerne betegnet som ”terrasse”. Nærværende bestemmelse om opdeling
af grundarealet er under henvisning til bestemmelserne i udstykningsloven gældende i 10 år
fra vedtægternes tinglysning, hvorefter den bortfalder. Bestemmelsen vil kunne forlænges.
5.4 Nærværende bestemmelse om opdeling af grundarealet kan i de første 10 år kun ændres
ved enstemmighed.
§ 6 Medlemmernes bidrag:
6.1 Til dækning af ejendommens fællesudgifter indbetaler medlemmerne til foreningen et periodisk bidrag
i forhold til ejerlejlighedens fordelingstal. Bidragets størrelse fastsættes af bestyrelsen på grundlag af
et af generalforsamlingen godkendt budget over foreningens forventede udgifter. Bidragene
erlægges månedsvis forud.
6.2 Såfremt der opstår ekstraordinære udgifter, f.eks. til uforudsete reparationer, er bestyrelsen berettiget
til at opkræve de nødvendige ekstraordinære bidrag hos ejerne. Sådanne bidrag kan indkræves med
1 måneds varsel.
6.3 Foreningen skal – bortset fra en rimelig driftskapitel – ikke oparbejde nogen formue, men i
økonomisk henseende alene hos medlemmerne opkræve de nødvendige bidrag til foreningens udgifter.
6.4 Det kan dog på en generalforsamling vedtages, at der skal ske henlæggelser til bestemte formål,
f.eks. fornyelser og istandsættelser, og det kan på en generalforsamling vedtages, at foreningen
optager lån. Ethvert medlem kan dog ved kontant indbetaling af sin andel af det pågældende
beløb fritages for at deltage som debitor.
6.5 Foreningens kontante midler skal - bortset fra en kassebeholdning af en sådan størrelse, som
er nødvendig i forbindelse med den daglige drift – være anbragt på en konto i anerkendt
pengeinstitut eller i obligationer med en løbetid på ikke over 10 år.
6.6 Medfører foranstaltninger udført af et medlem i dennes ejerlejlighed forøgelse af fællesudgifterne,
påhviler det den pågældende at betale merudgiften herved.
§ 7 Medlemmernes hæftelse:
7.1 For foreningens forpligtelser hæfter foreningens formue. Kreditors krav skal altid gøres gældende
mod foreningen ved dennes bestyrelse og ikke mod foreningens medlemmer. Disse hæfter
dog subsidiært personligt for foreningens forpligtelser, men – i det omfang det efter gældende ret
er muligt – kun pro rata i forhold til lejlighedernes fordelingstal.
§ 8 Pantsætning:
8.1 Til sikkerhed for ethvert krav, som ejerforeningen måtte få mod et medlem, herunder for udgifter ved
et medlems misligholdelse, vil nærværende vedtægter være at tinglyse pantstiftende til ejerforeningen
med hver enkelt ejerlejlighed for et beløb stort kr. 15.000,00, skriver entifemtusinde kroner 00 øre.
8.2 Panteretten respekterer til enhver tid lån af almindelig eller særlig realkredit, herunder kontantlån med
særlige indfrielsesvilkår. Desuden respekterer panteretten de prioriteter, der fremgår af det første skøde
vedrørende de enkelte lejligheder samt allerede tinglyste byrder og servitutter.
8.3 Påtale- og dispensationsret har ejerforeningen ved dennes bestyrelse.
8.4 Generalforsamlingen kan vedtage forhøjelse af det pantsikrede beløb.
§ 9 Elforbrug:
9.1 Hver lejlighed er forsynet med selvstændig elmåler og vandmåler.
9.2 Udgifterne til ejendommens elforbrug iøvrigt (herunder til belysning af ejendommens fællesarealer,
opgange m.v. og fællesfaciliteter, udvendig belysning og trappebelysning m.v.) optages i
ejerforeningens regnskab.
Varme:
9.3 Ejendommen opvarmes ved fjernvarme. Afregning over for fjernvarmeværket sker i forhold til
det forbrug,
der måles på hovedmåleren. De faste afgifter vedr. fjernvarmen fordeles i forhold til fordelingstallene,
medens de variable udgifter fordeles i forhold til det forbrug, der registreres på de i hver enkelt lejlighed
opsatte målere.
§ 10 Fællesantenne:
10.1 Ejendommen er tilsluttet fællesantenne.
10.2 Udgået.
10.3 Individuelle antenner må kun etableres efter forudgående godkendelse af bestyrelsen, og tilladelse kan
kun gives til registrerede radioamatører.
§ 11 Benyttelse og husorden:
11.1 Ejerlejlighederne må kun benyttes til beboelse.
11.2 Ejeren og de personer, der har ophold i ejerlejligheden, må nøje efterkomme de af bestyrelsen
fastsatte ordensregler, der fastsættes i form af en husorden. Er intet vedtaget, gælder de af
boligministeriet i standardlejekontrakten fastsatte regler som husorden.
11.3 Ethvert medlem er forpligtet til at udøve sin medbenyttelsesret til ejendommens fællesarealer,
bygningsdele, installationer, anlæg og indretninger på en hensynsfuld og forsvarlig måde.
11.4 Bestyrelsen kan fastsættes turnus- og gebyrbestemmelser vedr. benyttelse af vaskeri, hobbyrum,
selskabslokaler m.v.
11.5 Udlejning af værelser må kun finde sted i et sådant omfang, at der i en ejerlejlighed aldrig bor mere
end én person pr. værelse. Bestyrelsen kan – såfremt en lejer viser sig at være til gene for de øvrige
beboere – pålægge den pågældende ejerlejlighedsindehaver enten at bringe lejemålet til ophør eller
udleje til anden side. Såfremt gentagne udlejninger til skiftende lejere påvises at være til gene for de
øvrige beboere, kan bestyrelsen pålægge den pågældende ejerlejlighedsindehaver at ophøre med
udlejningsvirksomhed.
11.6 Det er tilladt at holde sådanne husdyr, som er sædvanlige i lejlighedskomplekser, dog ikke i
erhvervsmæssigt øjemed. Såfremt bestyrelsen skønner, at et husdyr er til gene, kan bestyrelsen dog
med passende varsel forlange det pågældende husdyr fjernet fra ejerlejligheden. Såfremt bestyrelsen
har anvist arealer til hundeluftning, må kun disse benyttes. Hunde skal føres i snor på friarealerne.
11.7 Da den samlede bebyggelse skal fremtræde som et harmonisk hele, er det ikke tilladt det enkelte
medlem at foretage ændringer af ejendommens ydre, såsom facader og gavle, tagflader, altaner og
terrasser inkl. brystninger og rækværk, vinduer, vinduespartier og udvendige døre, ligesom de
oprindelige farver skal bevares uændrede. Der må således ikke på eller over altanbrystning opsættes
markisestof, fletværk, trådafskærmning, glaspartier eller lignende, med mindre dette sker efter fælles
retningslinier vedtaget af en generalforsamling. Altankasser må anbringes bag altanbrystningen, men
ikke højere end denne. Tøjtørring og opmagasinering af altanmøbler eller lignende må kun finde sted
under brystningshøjde.
11.8 Lysstofrør må ikke anvendes til udendørs belysning. Det samme gælder glødelamper, såfremt dette
sker i guirlandeform eller på anden særpræget eller dominerende måde.
11.9 Det er heller ikke tilladt at opsætte skilte og lysreklamer, flagstænger, radio- og Tv-antenner o. lign.
udover den eksisterende fællesantenne, jfr. dog § 10.
§ 12 Udvendig og indvendig vedligeholdelse:
12.1 Foreningen varetager den fælles vedligeholdelse af ejendommen. Denne omfatter alle facader,
murværk, tag- og udvendige betonflader, terrasser, ud- og indvendige trapper samt udvendige ramper,
altan og altangange.
12.2 Den fælles vedligeholdelse omfatter endvidere ydersiden af altandøre, skydedøre, ydersiden af
vinduesrammer og vindueskarme, termoruder, ydersiden af hoveddøren samt nødvendig udskiftning af
nævnte bygningsdele. Endelig omfatter fælles vedligeholdelse alle fællesarealer og fællesanlæg i
øvrigt, herunder kaldeanlæggene og fællesantenne, ejendommens forsyningsledninger og fælles
installationer, herunder hovedforsyningsledninger til vand, varme og el (installation ind til
fjernvarmeunits) og elhovedkabel ind til måler, uanset om disse er ført igennem den enkelte
ejerlejlighed
12.3 I forbindelse med besigtigelse og reparation o. lign. er bestyrelsen eller de af denne bemyndigede
samt de af disse rekvirerede håndværkere berettigede til at opnå adgang til ejerlejlighederne og
foretage de nødvendige foranstaltninger – dog med pligt for ejerforeningen til at foretage efterfølgende
fuld retablering.
12.4 Indvendig vedligeholdelse påhviler de enkelte ejerlejlighedsejere. Indvendig vedligeholdelse omfatter
bl.a. maling, tapetsering, fornyelse af gulve, døre, elledninger, elkontakter, radiatorer, hårde hvidevarer,
vandhaner, ventiler og målere, samtlige sanitetsinstallationer, fjernvarmeunits og elektriske
installationer, bortset fra hovedforsyningsledninger til vand, varme og el. Indvendig vedligeholdelse
omfatter – jfr. foran – indersiden af altandøre, vinduesrammer og vindueskarme og hoveddøre samt
justering af disse og al lejlighedens udstyr i øvrigt samt den indvendige del af pulterrummet.
12.5 Hvis en ejerlejlighed groft forsømmes, eller forsømmelsen – selv om den ikke kan betragtes som grov –
er til væsentlig gene for de øvrige medlemmer, kan bestyrelsen kræve fornøden vedligeholdelse og
istandsættelse foretaget indenfor en fastsat frist. Efterkommes bestyrelsens krav ikke, kan bestyrelsen
på foreningens vegne sætte ejerlejligheden i stand for medlemmets regning og om fornødent søge
fyldestgørelse i foreningens panteret i henhold til nærværende vedtægt.
12.6 Hvis en ejer ønsker at foretage ændringer i indvendige konstruktioner, skal bestyrelsen give tilladelse
hertil. Bestyrelsen vil herefter henvise til ejerforeningens tilsynsførende ingeniør med henblik på
opmåling og beregninger i forbindelse med arbejdet. Dette sker for ejerens regning.
§ 13 Misligholdelse:
13.1 Hvis et medlem gør sig skyldig i grov eller oftere gentagen misligholdelse overfor ejerforeningen eller
et af dennes medlemmer, f.eks. ved at komme i restance med ham påhvilende økonomiske ydelser,
ved ikke at efterkomme lovlige påbud, som bestyrelsen eller generalforsamlingen pålægger
medlemmet, ved krænkelse af husordenen eller denne vedtægt, eller ved hensynsløs adfærd overfor
medlemmerne, kan generalforsamlingen forlange, at medlemmet fraflytter sin ejerlejlighed med 3
måneders varsel til den 1. i en måned og om fornødent udsætte medlemmet ved fogedens bistand.
13.2 Det medlem, som efter stk. 1 er pålagt at fraflytte sin ejerlejlighed, er berettiget til at disponere over
ejerlejligheden ved udlejning til anden side, som dog ikke må være medlemmets familie, pårørende
eller ansatte i medlemmets eventuelle virksomhed og ej heller til nogen, som kan antages at
ville udvise chikanøs adfærd. Den pågældende lejer skal godkendes af bestyrelsen.
Såfremt medlemmets eventuelle lejer misligholder sine forpligtelser, har dette for ejeren samme
konsekvenser, som om misligholdelsen var udøvet af medlemmet selv.
§ 14 Generalforsamling.
14.1 Generalforsamlingen er ejerforeningens øverste myndighed. Adgang til generalforsamlingen har
foreningens medlemmer med ledsager samt revisor og administrator. Adgang har desuden eventuelle
af bestyrelsen godkendte personer.
14.2 Stemmeretten kan udøves af et medlem, et medlems ægtefælle eller en af medlemmet skriftligt
befuldmægtiget person. En befuldmægtiget kan højst stemme i henhold til 1 fuldmagt.
14.3 Beslutning på generalforsamlingen træffes ved stemmeflerhed efter fordelingstal.
14.4 Til beslutninger om væsentlig forandring af fælles bestanddele og tilbehør eller om salg af væsentlige
dele af disse eller om ændring i denne vedtægt kræves dog, at 2/3 af de stemmeberettigede såvel efter
antal som efter fordelingstal stemmer herfor.
14.5 Såfremt forslaget uden at være vedtaget efter denne regel har opnået tilslutning fra mindst 2/3 af de
fremmødte stemmeberettigede såvel efter antal som efter fordelingstal, afholdes ny generalforsamling
inden 14 dage, og på denne kan forslaget – uanset antallet af fremmødte – vedtages med 2/3 af de
afgivne stemmer efter antal og fordelingstal.
14.6 Ændring af fordelingstal samt ændring af § 5 sidste afsnit kræver dog fuldstændig enighed mellem
samtlige medlemmer af ejerforeningen.
14.7 Overalt, hvor der stemmes efter fordelingstal, giver hver enhed i fordelingstallet én stemme.
§ 15 Dagsorden:
15.1 Den ordinære generalforsamling afholdes i april måned med dagsorden, der skal indeholde følgende
punkter:
1. Valg af dirigent
2. Aflæggelse af årsberetning for det forløbne år
3. Fremlæggelse til godkendelse af årsregnskab med påtegning af revisor.
4. Fremlæggelse til godkendelse af budget for næste regnskabsår.
5. Indkomne forslag.
6. Valg af medlemmer til bestyrelsen.
7. Valg af suppleanter.
8. Valg af revisor.
9. Valg af administrator.
10. Eventuelt.
§ 16 Indkaldelse:
16.1 Generalforsamlingen indkaldes ved brev af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel
16.2 Indkaldelsen kan – ligesom øvrige meddelelser til medlemmerne – ske ved, at bestyrelsen lader
indkaste en rundskrivelse i de enkelte ejerlejligheders postkasse.
16.3 Udgået.
16.4 Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsorden. Forslag, der agtes stillet
på generalforsamlingen, skal fremgå af indkaldelsen, og med indkaldelsen til den ordinære
generalforsamling skal følge det reviderede regnskab med budget for næste regnskabsår.
16.5 Bestyrelsen kan med samme varsel indkalde til ekstraordinær generalforsamling og er forpligtet hertil,
dersom det kræves af mindst 10 medlemmer ved skriftlig anmodning til bestyrelsen indeholdende
dagsorden.
§ 17 Forslag fra medlemmer:
17.1 Ethvert medlem har ret til at få et angivet emne behandlet på generalforsamlingen, herunder
beslutninger truffet af bestyrelsen. Begæring om at få et emne behandlet på den ordinære
generalforsamling må være indgivet til bestyrelsen senest den 1. marts.
§ 18 Beretning:
18.1 I en af bestyrelsen autoriseret protokol optages en kort beretning af forhandlingen. Beretningen
underskrives af dirigenten og formanden for bestyrelsen.
§ 19 Bestyrelsen:
19.1 Bestyrelsen vælges af generalforsamlingen. Den består af 5 medlemmer. Valgbare er foreningens
medlemmer og disses ægtefæller. I bestyrelsen kan en ejerlejlighed kun være repræsenteret af eet
medlem.
19.2 Alle bestyrelsesmedlemmer vælges for 2 år ad gangen.
19.3 Bestyrelsen vælger selv sin formand.
19.4 Udgået.
19.5 Genvalg kan finde sted.
19.6 Desuden vælges 2 suppleanter for 2 år, hvoraf den ene afgår i ulige år, den anden i lige.
19.7 Ved forretningsorden skal bestyrelsen i enstemmighed træffe beslutning om udførelsen af sit hverv.
Denne skal indeholde beløbsrammer, for såvel viceværtens dispositioner samt for bestyrelsens
dispositioner. Forretningsordenen afleveres til administrator, der skal tilse at beløbsrammerne
overholdes.
19.8 Hvis et bestyrelsesmedlem fratræder i valgperioden, indtræder suppleanten i bestyrelsen for tiden indtil
næste ordinære generalforsamling. Såfremt antallet af bestyrelsesmedlemmer ved fratræden bliver
mindre end 4, indkaldes en generalforsamling til valg af supplerende bestyrelsesmedlemmer. Valg af et
nyt bestyrelsesmedlem i stedet for et fratrådt medlem sker kun for den resterende del af den fratrådtes
valgperiode.
§ 20 Bestyrelsens opgave:
20.1 Det påhviler bestyrelsen at sørge for god og forsvarlig varetagelse af ejendommens fællesanliggender,
herunder betaling af fællesudgifter, tegning af forsikringer, renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse i
det omfang, sådanne foranstaltninger efter ejendommens karakter må anses for påkrævet.
20.2 Bestyrelsen kan ansætte fornøden medhjælp til udøvelse af ovenstående funktioner.
20.3 Bestyrelsen fører forsvarligt regnskab over de på fællesskabets vegne afholdte udgifter og oppebærer
indtægter, herunder de af ejerne afkrævede bidrag til fællesudgifter.
§ 21 Indkaldelse, beslutningsdygtighed, tegningsret:
21.1 Bestyrelsen indkaldes af formanden, når det skønnes nødvendigt, eller når 2 medlemmer af
bestyrelsen begærer det.
21.2 Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 medlemmer er til stede.
21.3 Beslutninger træffes af de mødende bestyrelsesmedlemmer ved simpel stemmeflerhed. Står
stemmerne lige, er formandens stemme afgørende.
21.4 I en af bestyrelsen autoriseret protokol optages en kort beretning af forhandlingerne. Beretningen
underskrives af de bestyrelsesmedlemmer, der har deltaget i mødet.
21.5 Ejerforeningen forpligtes ved underskrift af 3 medlemmer af bestyrelsen.
21.6 Den samlede bestyrelse kan meddele en administrator prokura.
§ 22 Revision:
22.1 Ejerforeningens regnskab revideres af en revisor, der vælges af generalforsamlingen. Revisor skal
være statsautoriseret eller registret revisor.
22.2 Revisor afgår hvert år. Genvalg kan finde sted.
22.3 I forbindelse med sin revision skal revisor undersøge, om forretningsgangen er betryggende.
22.4 Revisor har adgang til at efterse alle regnskabsbøger og beholdninger og kan fordre enhver oplysning,
som han finder af betydning for udførelsen af sit hverv.
22.5 Der føres en revisionsprotokol. I forbindelse med sin beretning om revision af et årsregnskab skal
revisor angive, hvorvidt han finder forretningsgangen betryggende.
22.6 Hver gang indførsel i revisionsprotokollen er sket, skal denne fremlægges på førstkommende
bestyrelsesmøde, og de tilstedeværende medlemmer af bestyrelsen med deres underskrift bekræfte,
at de har gjort sig bekendt med indførelsen.
§ 23 Administration:
23.1 Generalforsamlingen vælger hvert år, efter indstilling fra bestyrelsen, en ejendomskyndig administrator
til at bistå med varetagelse af ejendommens daglige drift under bestyrelsens og revisionens kontrol.
23.2 Administrator kan ansætte fornøden medhjælp.
23.3 Ejerforeningen kan erhverve adkomst til en ejerlejlighed, således at denne lejlighed kan tjene til bolig
for en vicevært.
23.4 Udgået.
23.5 Udgået.
23.6 Udgået.
§ 24 Årsregnskab:
24.1 Ejerforeningens regnskabsår løber fra 1/1 til 31/12. Det vedtagne regnskab underskrives af
bestyrelsen og påtegnes af revisor.
24.2 Udgået.
§ 25 Grundfond:
25.1 Efter 1/1 1987 skal der, når det begæres af mindst ¼ af foreningens medlemmer efter antal eller efter
fordelingstal til bestridelse af de fælles udgifter, oprettes en grundfond, hvortil ejerne årligt skal bidrage
med 0,5% af ejendomsværdien, indtil fondens størrelse udgør 4% af denne værdi.
25.2 Indtil 1/1 1987 kan oprettelse af grundfond på de anførte vilkår vedtages på generalforsamling ved
simpel stemmeflerhed efter fordelingstal.
25.3 Fondens midler anbringes efter generalforsamlingens beslutning.
§ 26 Værneting m.v.:
26.1 Værneting for ejerlejlighedsforeningen og dens medlemmer i denne egenskab med hensyn til ethvert
mellemværende vedrørende ejerlejlighedsforeningen eller ejendommen som helhed eller nogen
ejerlejlighed, er Odense By- og Herredsret uden hensyn til parternes bopæl og sagsgenstandens
størrelse.
§ 27 Tingslysning:
27.1 Nærværende vedtægter begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommen matr. nr. 703 Odense
bygrunde, beliggende Filosofgangen 34-144, 5000 Odense C.
27.2 Med hensyn til byrder og servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.
27.3 Påtaleretten tilkommer ”Ejerforeningen Filosofparken” og de enkelte medlemmer.
27.4 Vedtægternes § 8 begæres tinglyst pantstiftende på hver ejerlejlighed.
===================================================================================
Der gøres opmærksom på, at ovenstående er en sammenskrevet version af de tinglyste vedtægter med allonger.
Det skal endvidere gøres opmærksom på, at I tilfælde af eventuelle fejl i sammenskrivningen er det de tinglyste vedtægter der er gældende.